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融创中国的并购焦虑:屡败屡战还是屡战屡败

来源:新华网 作者:admin 人气: 发布时间:2015-08-26
摘要:在接连遭遇并购绿城和佳兆业的失败后,融创中国再次展开大规模收购。
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  在接连遭遇并购绿城和佳兆业的失败后,融创中国再次展开大规模收购。日前,融创中国公告,拟32.06亿收购中渝置地成都项目股权。其中,27.56亿收购中渝置地所持成都中渝国嘉置业51%股份,同时4.5亿收购四川国嘉另外20%股份,总共占中渝国嘉71%的股份。

  对此,业内人士表示,在接连两次失败后,融创扩张野心并未缩减,但只能退而求其次,选择项目多在西部城市的中渝。究竟是屡败屡战,还是屡战屡败能难以认定,但可以知道的是,在大型房企扎堆的一线城市,融创未来在的布局仍任重道远。

  屡败屡战陷并购焦虑

  7月24日,融创中国宣布,通过旗下易胜控股分别与卖方妙领(中渝置地全资附属公司)及四川国嘉签订收购协议。收购中渝国嘉。中渝国嘉旗下拥有四海逸家、城南逸家、南湖逸家、天府逸家、光华中心等7个项目,建筑面积254万平方米,物业类型主要为住宅及商业。有业内人士表示,这七个项目是融创此次收购的主要资产,依托这些项目,融创将实现在成都市场的重新布局。据透明房产网的消息,今年上半年,中渝国嘉以10.97亿元的备案销售金额,位列成都市场第13位。

  值得注意的是,收购事项的完成须中渝置地获得股东批准,妙领取得所需一起批准。如果上述条件与收购协议订立当日起三个月内未获达成,则第一份收购协议将会终止。

  在此前收购绿城、重组佳兆业失败后,融创中国董事局主席孙宏斌曾表示,今年经济压力严峻,融创会谨慎买地,等待并购机会。但仅2个月后,融创便又走上并购之路。

  早在2014年5月,融创与绿城签署收购协议,62.98亿元收购宋卫平等人所持的24.313%绿城股权,但半年后,绿城却反悔“改嫁”中交建集团,融创第一次收购以失败告终。

  其后的2015年1月30日,融创公告,已按平均每股1.8港元收购佳兆业的49.25%股权,涉资逾45.5255亿港元。但寄予收购佳兆业完成深圳布局的融创再次遇阻。5月28日,佳兆业公告,由于出售事项的条件不能在短时间内达成,经审慎考虑后,决定不再进行出售。

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